В данной курсовой работе приведены результаты маркетингового потребителей исследования рынка недвижимости в г. Абакане.
Исследование проводилось с целью выявления потребителей, а также факторов отношения к данным услугам на рынке Республики Хакасия. Время проведения маркетингового исследования — май 2009 года. Место проведения исследования — центральные территории, находящегося в г. Абакане. Маркетинговое исследование проводилось путем опроса жителей города.
Курсовая работа состоит из двух частей. Первая часть курсовой работы является теоретической. В ней рассмотрены основные теоретические аспекты проведения маркетинговых исследований, такие как:
-
основные направления маркетинговых исследований;
-
процедура маркетинговых исследований;
-
основные направления и характеристика потребителей;
-
аспекты потребления на современном рынке недвижимости
Вторая часть является практической. Он провел исследование потребителей объектов рынка недвижимости, проанализировал полученные данные. Задачей стояло следующее:
-
определить востребованность в улучшении жилищных условий горожан;
-
выяснить, какое жилье потребители предпочитали бы приобрести;
-
выявить причину того, что не устраивает их в имеющемся жилье;
-
выяснить, какое жилье хотели бы приобрести;
-
определить, какого типа квартира устраивает при приобретении;
-
узнать, какой планировки квартиру хотели бы приобрести покупатели;
-
получить оценку финансовых возможностей потребителей;
-
определить демографический профиль покупателей, с использованием таких параметров, как возраст, пол, доход.
По окончании курсовой работы делаются выводы по результатам маркетинговых исследований современного потребителя рынка недвижимости.
Опрос как метод маркетингового исследования
... МЕСТО ОПРОСА СРЕДИ МЕТОДОВ МАРКЕТИНГОВЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ Маркетинговый ... определить наиболее эффективные из них и сформировать готовую цепочку оптимального продвижения продукта к конечному потребителю. Маркетинговые исследования ... маркетинговые исследования: 1. Исследование рынка – самое распространенное направление в маркетинговых исследованиях. Как подчеркивают специалисты, без рыночных исследований ...
Готовых рецептов достижения успеха в бизнесе нет, тем интереснее рассматривать примеры успешной рыночной деятельности. На современном рынке недвижимости России немало девелоперов, предлагающих жилые и нежилые административные помещения для самых искушенных потребителей.
Однако люди часто покупают, они покупают без уважительной причины. Одному принципу можно придать первостепенное значение в ущерб другому, что будет определяться конкретной ситуацией или заинтересованными сторонами. Функционирование рынков недвижимости может быть несовершенным, и вмешательство государства может помешать полной реализации этого принципа. Следовательно, приведенные выше принципы только отражают тенденцию экономического поведения людей и не гарантируют такого поведения.
В условиях жесткой конкуренции основная задача системы управления продажами на этих предприятиях состоит в том, чтобы гарантировать, что организация получит и сохранит привилегированную долю рынка и получит превосходство над своими конкурентами. Здесь продажи на рынке недвижимости нужно рассматривать под принципиально другим углом, через призму рыночного спроса и предложения. Чтобы выжить в рыночных условиях, строители домов должны производить то, что продается, а не продавать то, что они производят. Если деятель рынка хорошо поработал над такими разделами маркетинга, как выявление потребительских нужд, разработка подходящих объектов недвижимости и установление на них соответствующей цены, налаживание системы их распределения и эффективного стимулирования, то предложенный квадратный метр наверняка пойдет легко.
Объекты постепенно изнашиваются. Открываются новые заводы, модернизируются или закрываются старые. Модели использования меняются под влиянием общественных и частных действий. Колеблется объем денежной массы и процентные ставки.
Внешняя политика влияет на себестоимость, цену товаров… Все эти и многие другие факторы могут изменить полезность недвижимости в определенном месте. Следовательно, стоимость объектов недвижимости обычно не остается постоянной, а меняется с течением времени. В этом заключается принцип изменения. Поскольку события и условия постоянно меняются, оценщики придерживаются профессиональных стандартов и проводят оценку в определенный день.
Огромное количество всевозможных предложений в сфере жилья, предлагаемых на современном рынке, создает значительные проблемы в их правильном применении и интеграции. Комплекс набора строительных материалов для объектов должен быть не только технически современным, но и оптимальным по составу, четко ориентированным на решение ваших задач и подкрепленным мощной экологической поддержкой.
Сейчас довольно часто можно встретить потребителя, который участвовал бы в приобретении объекта недвижимости. Современный сектор недвижимости коренным образом изменил образ жизни практически всех потребителей.
Таким образом, становится очевидной актуальность выбранной темы курсовой работы «Анализ современного потребителя рынка недвижимости» Данная курсовая работа посвящена маркетинговому исследования рынка недвижимости г. Абакана.
Целью исследования является получение и анализ первичной информации для выявления факторов, влияющих на отношение потенциальных клиентов к объектам недвижимости и, в частности, к рынку недвижимости.
Маркетинговое исследование рынка чая
... инвестиции. Маркетинговые исследования Цель курсовой работы: изучение сущности маркетингового исследования на примере российского рынка чая. Цель исследования пред - изучить теоретическую основу организации маркетинговых исследований ; - определить основные виды маркетинговых исследований ; - рассмотреть методы, используемые для исследований ; - проанализировать рынок чая на территории ...
Для достижения поставленной цели в курсовой работе необходимо решить следующие задачи:
-
рассмотреть основные направления маркетинговых исследований;
-
изучить процедуру маркетинговых исследований;
-
исследовать основные направления и дать характеристику современному потребителю;
-
изучить аспекты потребления на современном рынке недвижимости;
-
исследовать поведения потребителей рынка недвижимости;
-
провести маркетингового исследования;
-
проанализировать полученные после проведения исследования данные;
-
сделать выводы и необходимые рекомендации.
Объектом курсовой работы является рынок недвижимости г.Абакана и республики Хакасия. Предмет курсовой работы — маркетинговые исследования данного рынка.
Методологической и теоретической основой данного исследования являлись переводные труды западных ученых, а также труды ведущих российских ученых в области маркетинговых исследований, статистические и оперативные данные предприятий сферы строительных услуг и недвижимости, а также результаты проведенного маркетингового исследования.
Глава 1. Теоретические основы исследования потребителей
Для эффективной рыночной деятельности, ведения целенаправленной конкурентной борьбы компании необходимо маркетинговое исследование. Крупная иностранная компания ежегодно самостоятельно проводит или заказывает 3-4 исследования рынка у сторонних организаций.
Существует несколько определений маркетингового исследования. Однако в научной литературе чаще используется широкое толкование термина «маркетинговые исследования», согласно которому последние могут представлять собой как отдельные, так и комплексные исследования рынка компании и ее маркетинговой деятельности. Такой подход упрощает классификацию маркетинговых исследований, позволяет избежать путаницы в терминологии при общении с профессионалами и поэтому кажется предпочтительным.
Ключевой особенностью исследования рынка, которая отличает его от сбора и анализа текущей внутренней и внешней информации, является его сосредоточенность на решении конкретной проблемы или набора маркетинговых задач. Этот фокус превращает сбор и анализ информации в исследования рынка.
Таким образом, под маркетинговым исследованием следует понимать. целенаправленный на решение стоящей перед фирмой маркетинговой проблемы (комплекса проблем) процесс постановки задач, получения маркетинговой информации, планирования и организации ее сбора, анализа и представления отчета о результатах.
Основные принципы маркетингового исследования — объективность, точность и полнота.
Принцип объективности означает необходимость учета всех факторов и недопустимость принятия определенной точки зрения до завершения анализа всей собранной информации.
Принцип точности означает ясность постановки исследовательских задач, однозначность их понимания и интерпретации, а также выбор исследовательского инструментария, гарантирующего необходимую достоверность результатов исследования.
Маркетинговое исследование компании
... поставлены следующие задачи: 1. Предоставить общую характеристику маркетингового исследования. 2. Рассмотрим процесс маркетинговых исследований в компании IKEA». 3. Составить рекомендации для компании ИКЕА. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографии ...
Принцип тщательности означает детальность планирования каждого этапа исследования, высокое качество выполнения всех исследовательских операций, достигаемое за счет высокого уровня профессионализма и ответственности исследовательского коллектива, а также аффективной системы контроля его работы.
Маркетинговые исследования, проводимые компаниями ежегодно, различаются как по территории, так и по типу. Наиболее важными факторами, определяющими объем маркетингового исследования и его направление, являются размер и специализация компании. Маркетинговые исследования — это сбор, обработка и анализ данных для уменьшения неопределенности, связанной с маркетинговыми решениями.
Объектом исследования являются рынок, конкуренты, потребители, цены, внутренний потенциал компаний. Основой их служат общенаучные и аналитико-прогностические методы. Информационная поддержка состоит из кабинетных и внешних исследований, а также различных источников информации.
Конкретным результатом маркетинговых исследований является разработка, которая используется при выборе и реализации стратегии и тактики маркетинговой деятельности компании.
Маркетинговые исследования — наиболее распространенная область маркетинговых исследований. Осуществляется с целью получения данных о рыночных условиях для определения деятельности компании. Как отмечают эксперты, без таких данных невозможно систематически анализировать и сравнивать всю информацию, необходимую для принятия важных решений относительно выбора рынка, определения объема продаж, прогнозирования и планирования рыночной активности.
Объектами здесь являются тенденции и процессы развития рынка, в том числе анализ изменений экономических, научно-технических, демографических, экологических, законодательных и других факторов. Он также изучает его структуру, географию и мощности, динамику продаж, состояние конкуренции, текущую рыночную ситуацию, возможности и риски.
Основные результаты — прогнозы развития рынка, оценка рыночных тенденций, определение ключевых факторов успеха. Выявлены наиболее эффективные способы проведения конкурентной политики и возможности выхода на новые рынки.
Осуществляется сегментация рынков, т.е. выбор целевых рынков и рыночных ниш.
Исследование потребителей позволяет определить и изучить весь комплекс побудительных факторов, которыми руководствуются потребители при выборе товаров (доходы, социальное положение, половозрастная структура, образование).
0
Объекты — это индивидуальные потребители, семьи, семьи и организации. Предмет исследования — мотивация поведения потребителей на рынке и факторы, которые ее определяют.
Изучаются структура потребления, предложение товаров, динамика потребительского спроса. Кроме того, анализируются процессы и условия удовлетворения прав потребителей.
Разработки здесь представляют собой типологию потребителей, моделирующую их поведение на рынке, прогнозирующие ожидаемый спрос.
Целью данного исследования является сегментация потребителей, выбор целевых сегментов рынка.
Исследование конкурентов — это получение данных, необходимых для обеспечения преимущества на рынке, а также поиск возможностей для сотрудничества и сотрудничества с потенциальными конкурентами.
С этой целью анализируются их сильные и слабые стороны, изучаются занимаемая ими доля рынка и реакция потребителей на их маркетинговые средства (совершенствование товара, изменение цен, товарные марки, поведение рекламных компаний, развитие сервиса).
Маркетингового исследования рынка
... задачи исследования рынка, исходя из собственных интересов. Охват широкого спектра направлений маркетинговых исследований зависит от конкретных условий: ситуации на товарном рынке, маркетинговой стратегии компании и, ... факторов макросреды маркетинга [4, с.16]. Цель маркетингового исследования – создать информационно-аналитическую базу для принятия маркетинговых решений и тем самым снизить уровень ...
Изучение корпоративной структуры рынка проводится с целью получения информации о любых посредниках, с помощью которых компания сможет «присутствовать» на выбранных рынках.
Помимо коммерческих, коммерческих и других посредников, компания должна правильно понимать других «помощников» в своей деятельности на рынках. Это транспортные и экспедиторские, рекламные, страховые, юридические, финансовые, консалтинговые и другие компании и организации, которые вместе создают маркетинговую инфраструктуру рынка. 0
