Инвестиционная деятельность неразрывно связана с оценкой состояния и прогнозированием развития инвестиционного рынка.
Рынок — это механизм, соединяющий производителя и потребителя, которые вступают во взаимные контакты и обмениваются сделками.
Инвестиционный рынок — это совокупность экономических отношений между продавцами и покупателями инвестиционных объектов во всех их формах.
Основными элементами инвестиционного рынка являются: спрос, предложение и цена.
Основной движущей силой развития инвестиционного рынка является конкуренция.
Субъектами инвестиционного рынка являются: государство, территории, хозяйственные предприятия, учреждения и органы, неэкономические учреждения, семьи.
Цивилизованный инвестиционный рынок приносит материальное благополучие, вовлекает в обращение максимальный объем предпринимательского капитала, обеспечивает достаточный объем платежеспособного спроса на объекты вложений и множество возможностей для эффективного вложения денег.
Прямые капитальные вложения были и остаются наиболее значительным сегментом инвестиционного рынка. Форма инвестиций здесь — инвестиции в новое строительство, расширение, модернизацию и техническое перевооружение хозяйственных построек.
Объектами приватизации являются те, которые продаются на аукционах конкурентами или полностью выкупаются трудовыми коллективами.
Недвижимость — самостоятельный элемент инвестиционного рынка. Уже сейчас на рынке недвижимости осуществляется ощутимый объём операций по купле-продаже зданий, помещений, сооружений, квартир, офисов, дач и т.п. В будущем этот рынок значительно расширится за счет включения земли в оборот.
Прочие объекты реального инвестирования — различные предметы коллекционирования (художественные произведения, антиквариат, нумизматические ценности и т.д.), драгоценные металлы и камни.
Объекты фондового рынка — ценные бумаги (облигации, акции, опционы, фьючерсы и пр.).
Объекты денежного рынка — депозитные вклады (срочные и до востребования), свободно конвертируемая валюта (доллары, евро и др.).
Степень активности инвестиционного рынка определяется путем изучения рыночной конъюнктуры.
1.2 Конъюнктура инвестиционного рынка
Рыночная ситуация — это форма проявления на инвестиционном рынке факторов и условий, определяющих соотношение между спросом, предложением и ценами на объекты инвестирования.
Я как объект и как субъект территориального маркетинга
... будет снижаться инвестиционная привлекательность города. 5. Утилизация отходов удовлетворяет потребность в экологической очистке территории всего населения. ... маркетинга с рождения до конца своей жизни. Сказав свои потребности, я напрямую влияю на развитие своей территории, ... как на объект оказывают влияние власть, представители экономики, культуры и спорта, которые существуют на территории моего ...
Конъюнктура инвестиционного рынка характеризуется четырьмя стадиями:
Повышение — повышение активности инвестиционного рынка в связи с оживлением экономики в целом. Проявление оздоровления рыночной ситуации характеризуется увеличением объема спроса и цен на объекты инвестирования, усилением конкуренции между инвестиционными посредниками.
Бум: резкий рост спроса на инвестиционные объекты и товары, которых катастрофически не хватает. При этом бум на рынке сопровождается увеличением доходов инвесторов и инвестиционных посредников.
Ослабление — снижение инвестиционной активности из-за снижения производства. На этом этапе происходит насыщение спроса, снижаются цены на инвестиционные объекты и снижаются доходы инвесторов и инвестиционных посредников.
Спад — самый неблагоприятный период в функционировании рынка с инвестиционной точки зрения. Инвестиционная деятельность здесь становится убыточной, а доход инвесторов и инвестиционных посредников достигает минимума.
Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка предусматривает:
- а) текущее наблюдение за инвестиционной активностью, в первую очередь, в тех сегментах рынка, куда вкладываются средства;
- б) анализ текущей конъюнктуры инвестиционного рынка и выявление тенденций её современного развития;
- в) прогнозирование конъюнктуры инвестиционного рынка для выбора основных направлений вложения средств и формирования инвестиционного портфеля.
В процессе исследования инвестиционного рынка и анализа макроэкономических показателей его развития особое внимание уделяется состоянию экономического развития страны. Рыночная экономика через равные промежутки времени проходит четыре фазы: кризис, депрессия, восстановление и восстановление.
Кризис — это фаза циклического развития экономики, которая оказывает существенное влияние на долгосрочные колебания инвестиционного рынка. Первые признаки надвигающегося экономического кризиса обязательно появятся в инвестиционной сфере. Снижение объемов производства вынуждает производителей сокращать инвестиции. При этом ослабляется конъюнктура инвестиционного рынка.
Депрессия — застой экономики, которая приводит к частичной или полной остановке производства многих видов продукции. Эта фаза экономического цикла характеризуется наиболее резким экономическим спадом на инвестиционном рынке.
Перезапуск — это этап экономического развития, сопровождающийся увеличением спроса на инвестиционные товары, что способствует обновлению основного капитала, создавая необходимые условия для роста реальных инвестиций. Докризисный объем вложенных в экономику средств постепенно восстанавливается, и ситуация на инвестиционном рынке начинает усиливаться.
Подъем — наиболее благоприятный этап экономического развития, когда широко внедряется новейшее оборудование, осваиваются передовые технологии, усиливается инвестиционная активность и возникает бум на инвестиционном рынке.
Становление и развитие страхового рынка в России
... и уплачиваемых ими страховых взносов (премий, платежей). Цель данной курсовой работы - выявить основные проблемы развития страхового рынка в России в ... экономику. Примером такой интеграции может служить создание общеевропейского страхового рынка стран — членов ЕС. В зависимости от масштабов спроса и предложения страховых услуг можно выделить внутренний, внешний и международный страховой рынок. ...
2. Инвестиционная привлекательность
Инвестиционная привлекательность — это интегральная характеристика, социально-экономический, организационно-правовой, морально-психологический и социально-политический интерес, достаточный субъекта инвестиционной деятельности для инвестирования в тот или иной объект.
Привлекательность инвестиций обусловлена состоянием существующего инвестиционного климата, которое положительно или отрицательно влияет на инвесторов. Благоприятный инвестиционный климат внутри при доверительном отношении юридических и физических лиц к государству, а за рубежом оценивается рейтингом, определяемым международными агентствами с помощью специальных методик расчёта, учитывающих существующий потенциал развития и возможные риски для инвесторов.
На инвестиционный климат страны оказывают влияние:
- политическая стабильность;
- развитость рыночных отношений;
- законодательная база;
- природные ресурсы;
- квалификация персонала;
- цена рабочей силы;
- ёмкость внутреннего рынка.
Привлекательность промышленных инвестиций — это общая характеристика секторов экономики с точки зрения перспектив развития, доходности инвестиций и уровня инвестиционных рисков.
Оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности отраслей экономики осуществляется по трём группам показателей:
- а) степени перспективности развития;
- б) уровню прибыльности;
- в) характеру присущих отрасли инвестиционных рисков.
Каждый из секторов экономики должен иметь свой приоритет с точки зрения инвестирования, с учетом чего должна выстраиваться эффективная инвестиционная политика государства для их поддержки и развития.
Наибольший интерес у зарубежных инвесторов в Украине сейчас вызывают следующие отрасли:
- туристическая;
- рекреационная;
- алюминиевая;
- связь;
- химическая;
- пищевая.
В условиях, проводимых в Украине реформ смена стадий жизненного цикла различных отраслей тесно связана с экономики — резким снижением доли добывающей промышленности и существенным возрастанием числа современных перерабатывающих производств и обслуживающих предприятий.
перестройка отраслей должна обеспечить их эффективное функционирование, конкурентоспособность и вхождение на правах равноправных партнёров в мировое (общеевропейское) разделение труда.
Инвестиционная привлекательность региона — совокупная характеристика отдельных территорий зрения инвестиционного климата, уровня развития инвестиционной инфраструктуры, возможностей привлечения финансовых ресурсов, существенно влияющих на формирование доходности вкладываемых средств и инвестиционных рисков.
Любой инвестиционный проект имеет конкретную направленность и наиболее эффективно реализуется в тех регионах, где для него созданы наиболее благоприятные условия. Поэтому анализ инвестиционной привлекательности регионов имеет большое значение и должен быть увязан с государственной региональной политикой. Целью этой политики является обеспечение качественного развития регионов с учетом рационального использования различных экономических возможностей каждого из них, оптимальной интеграции, территориального разделения труда и взаимного экономического сотрудничества. Реализация этих задач предполагает успешную государственную и частную инвестиционную деятельность.
Экономика: Анализ конкурентоспособности предприятия,
... цепных подстановок, факторный анализ, индексный метод. 1. Конкурентоспособность промышленной организации и её оценка Проблема конкурентоспособности продукции и организаций универсальна в инновационной экономике. Решение этой проблемы - важный фактор социально-экономического развития и одно из ...
Анализ инвестиционной привлекательности регионов проводится показателям:
- а) уровень общеэкономического развития (доля региона в валовом внутреннем продукте и национальном доходе, объём произведённой промышленной продукции на душу населения, самообеспеченность продуктами питания, средняя заработная плата работников и др.);
- б) степень развития инвестиционной инфраструктуры (наличие строительных организаций, энергетических ресурсов, транспортных сообщений и пр.);
- в) демографическая ситуация (удельный вес жителей, доля городского и сельского населения, квалификация работников и т.д.);
- г) развитие рыночных отношений и коммерческой деятельности (число приватизированных предприятий, количество банковских учреждений, компаний и т.п.);
- д) возможные криминогенные, экологические и другие риски (уровень преступности, наличие предприятий с вредными выбросами, радиационный фон и тому подобное).
Вышеназванные показатели являются частными, включающими в себя совокупность единичных аналитических показателей, объединяемых вместе с помощью коэффициентов весомости (значимости).
3. Оценка инвестиционного рынка Украины
Сегодня состояние производства, расположение и уровень технической оснащенности основных фондов предприятий народного хозяйства, возможности реструктуризации экономики и решения социальных и экологических проблем зависят от эффективности инвестиционной политики. Инвестиции — основа развития компаний, отдельных секторов и экономики в целом. В период экономического кризиса инвестиционная активность в Украине значительно снизилась, значительно снизился инвестиционный спрос, производство валового продукта. Одна из причин заключается в том, что инфляция значительно обесценила инвестиционные фонды. На протяжении последних лет, уменьшается часть долгосрочных кредитов, предоставленных субъектам хозяйствования всех форм собственности в общем объеме кредитов в экономике свидетельствует об отсутствии у коммерческих банков экономических стимулов кредитования производственных инвестиций, наличии повышенного риска при предоставлении таких кредитов и отягощении кредитных портфелей банков директивными кредитами, своевременное возвращение которых проблематично. Большие кредитные ресурсы банков оттягиваются также на рынок облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ), где проценты более привлекательны по сравнению с кредитами для инвестиционных проектов.
Сейчас в процессе продажи, кроме средних и малых предприятий, находятся около 300 больших предприятий с основным капиталом более 100 млн. долларов США. Среди них есть объекты, достаточно интересные с инвестиционной точки зрения. Например, нефтеперерабатывающие, нефтегазодобывающие, энергопроизводящие и сбытовые компании, предприятия черной и цветной металлургии, машиностроение и другие отрасли.
Экономика предприятия» : «Конкурентоспособность товаров и услуг предприятия
Достижение конкурентоспособности своей продукции и увеличение объемов продаж - важная задача для любого бизнеса. Промышленные предприятия не только производят продукцию в необходимом количестве, ассортименте и качестве, соответствующем потребностям потребителя, но и обеспечивают коммерческую ...
Приоритетными направлениями для привлечения и поддержки инвесторов могут быть определены те, где Украина имеет традиционные производства, владеет необходимым ресурсным потенциалом и формирует значительную потребность рынка в соответствующей продукции, а именно: производство легковых и грузовых автомобилей; тракторо- и комбайностроение; авиа- и ракетостроение; замкнутый цикл производства топлива для АЭС; развитие энергогенерирующих мощностей; нефтегазодобыча, в частности на Черноморском шельфе; внедрение ресурсо- и энергосберегающих технологий; переработка сельхозпродукции; транспортная инфраструктура.
Современные условия экономического развития требуют активной политики по привлечению прямых иностранных инвестиций. В Украине создана законодательная база в сфере регулирования инвестиционной деятельности, которая постепенно совершенствуется с целью достижения большего притока инвестиций и повышения эффективности их использования.
В частности, инвестиции в Украине не подлежат национализации. Государственные органы не вправе реквизировать инвестиции, за исключением случаев принятия экстренных мер при стихийных бедствиях, авариях, эпидемиях, эпизоотиях. При этом иностранному инвестору гарантируется адекватное и эффективное вознаграждение.
Сотрудничество и помощь Украине со стороны Международного валютного фонда и других международных организаций положительно сказываются на привлечении инвестиций.
Зарубежные инвесторы проявили наибольший интерес к таким отраслям народного хозяйства как пищевая промышленность; внутренняя торговля; машиностроение и металлообработка; финансы и кредит; и промышленность материалов; химическая и нефтехимическая промышленность.
Общая потребность экономики Украины (прогнозируемая) составляет более 40 млрд. долл. В инвестициях нуждаются практически все отрасли экономики: металлургия, машиностроение, транспорт, химия и нефтехимия.
Задача
Банк выплачивает 11% годовых по депозитному вкладу. Определите наращенную сумму если начальная сумма вклада 1000 у.д.е., период инвестирования 6 лет, начисление по сложным процентам.
Решение
Sc=P (1+i)n=1000*(1+0.11)6=1870.41( у.д.е.)
Sc – будущая стоимость денег,
P – первоначальная стоимость денег,
i – процентная ставка,
n – количество интервалов в общем периоде начисления.
Ответ: Сумма сложных процентов, начисленных за 6 лет, составит 1870,41 условных денежных единиц.
Список использованной литературы
[Электронный ресурс]//URL: https://marketing.econlib.ru/referat/konyyunktura-investitsionnogo-ryinka/
Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основи інвестування. Пер. З англ. — М.: Діло, 2005.
Інвестиції в Україні. Під ред. С.І. Вакарина (Міжнародний валютний фонд).
— К.: “Конкорд”, 2006.
Мертенс А.В. Інвестиції: Курс лекцій по сучасній фінансовій теорії. — К.: Київське інвестиційне агентство, 2007.
Пересада А.А. Основи інвестиційної діяльності. — К.: Либра, 2004.
Джей К. Шим, Джоэл Г. Сигел Финансовый менеджмент. Москва, 2006 г.
Филатов, «Проблемы инвестиционной политики в экономике переходного типа”. Вопросы Экономики, 2005 год.
